Želite li podići hipoteku? Evo svih savjeta kako biste bili sigurni da sve ide u redu!
Ako banke nisu prestale financirati projekte nekretnina svojih klijenata, a trenutno nude izuzetno niske stope, i dalje su vrlo oprezne prije odobravanja kredita. Neki čak ni ne koriste svojim kupcima! U tom kontekstu, kome se obratiti i kako izbjeći odbijanja? Redakcija Maison & Travaux daje vam nekoliko ideja kako se snaći i organizirati.
Prije svega, dobro pripremite datoteku kako biste odredili šanse za dobivanje kredita i njegovo pregovaranje. Provjerite sljedeće točke vrlo pažljivo! Razmislite i o osiguranju zajmoprimca kako biste zaštitili svoje najmilije u slučaju poteškoća s plaćanjem zajma: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Započnite s procjenom iznosa vašeg doprinosa. Da biste imali koristi od zajma, on mora biti jednak najmanje 10% ukupnog iznosa koji se posuđuje. Ovaj postotak omogućuje pokrivanje javnobilježničkih naknada, administrativnih pristojbi i jamstava. Budite oprezni, jer od nekih 10% za neke banke mogu se brzo popeti za neke zahtjevnije kolege. Stoga budite spremni ako imate sredstava ponuditi doprinos bliži 20%.
Bez ugovora na neodređeno vrijeme teško ćete se zadužiti. Poželjni su ugovarači usluga s najdužim radnim stažem, posebno ljudi s višim prihodima. Parovi su i sretniji! Za slobodne profesije i obrtnike već pripremite mjesečna izvješća za posljednje tri godine. Omogućit će vam da uvjerite svog sugovornika.
Prije nego što vam dodijele kredit, banke savjesno provjeravaju financijsku situaciju u kojoj ste se našli. Vaša posljednja tri bankovna izvoda bit će oguljena finim zubnim češljem. Stoga je bolje izbjegavati kompulzivne kupovine i prekoračenja i dati prednost sigurnosti! Ne ustručavajte se ostaviti po strani svaki mjesec kako biste pokazali svoju sposobnost štednje. Uvjerljivi profili su najpovoljniji.
Kumuliranje zajmova nije najbolje što treba učiniti. Nekoliko mjeseci daleko od velikog projekta nekretnina, provjerite status svojih automobilskih i revolving zajmova. Njihovo rješavanje prije podnošenja zahtjeva banci ići će vam u korist. U svakom slučaju ne smijete premašiti 33% duga.
Posljednji savjet, ne trošite novac tamo gdje ga zarađujete! To je rizik kod banaka koje nude minimalne stope, ali koje vas istovremeno potiču da se pretplatite na druge bankarske pakete unutar njih (PEL, životno osiguranje itd.).
PROČITAJTE I:
- Kako otkazati zajam?
- Renoviranje vašeg doma: standardi sutrašnjice