Upravitelj suvlasništva zakonski je zastupnik svih suvlasnika. U određenim slučajevima sindikat može odlučiti da ga otpusti za vrijeme njegovog mandata.
Promjena povjerenika tijekom mandata: potencijalni razlozi
Pod određenim uvjetima moguće je promijeniti povjerenika za vrijeme trajanja mandata . Imajte na umu da funkcije ovog predstavnika mogu završiti na različite načine: prestanak mandata, ostavka ili razrješenje povjerenika . U potonjem slučaju, navodne se činjenice moraju ponoviti ili dovoljno ozbiljne da bi opravdale opoziv. Razni potencijalni razlozi mogu dovesti do promjene stečajnog upravnika, poput pogrešaka i nedostataka u upravljanju, kao i pogrešaka u izvršenju i primjeni jedne ili više odluka o kojima se glasalo na glavnoj skupštini. Zahtjev za promjenu može dobiti vijeće sindikata ili jedan ili više suvlasnika.
Kako promijeniti povjerenika za vrijeme mandata?
Odluka o promjeni povjerenika za vrijeme mandata može se donijeti samo nakon glasanja suvlasnika na glavnoj skupštini. Pitanje razrješenja stoga se mora naći na dnevnom redu sljedeće skupštine. Zahtjev za ovu registraciju mora se poslati povjereniku preporučenom poštom s potvrdom o primitku ili faksom s primitkom. U slučaju da pitanje njegovog razrješenja odbije na dnevni red ili ako glavna skupština nije uskoro zakazana, moguće je sazivanje izvanredne skupštine.
Tijekom sastanka, promjena povjerenika tijekom mandata mora se izglasati apsolutnom većinom . U slučaju da apsolutna većina nije postignuta, ali projekt opoziva dobiva najmanje jednu trećinu glasova, potrebna je druga jednostavna većina glasova (većina jedinih suvlasnika koji su prisutni ili zastupljeni). Ako pitanje dobije manje od trećine glasova, nova se glavna skupština mora održati u roku od 3 mjeseca.
PROČITAJTE I:
- Kondominijski rad: kako to funkcionira?
- Suvlasništvo: pomoć za financiranje radova