Najam: ove mjere opreza koje treba poduzeti prije vraćanja ključeva

Sadržaj:

Anonim

  • Što učiniti prije odlaska iz najma?

    Na kraju najma stanar mora vratiti stan u stanju u kojem ga je ostavio i primio , uz rizik da nikada više ne vidi svoj depozit.

  • Potpuno čišćenje

    Očistiti ploče, pećnicu, izribati parket

  • Od poda do stropa

    Prije napuštanja nekretnine za iznajmljivanje morate temeljito očistiti!

  • Provjera stanja zidova

    Prije izlazne inventure stanar mora provjeriti stanje zidova. Ako su u dobrom stanju, nema potrebe ponovno ih bojati.

  • Provjerite stanje prozora

    Provjerite jesu li vrata i prozori vašeg smještaja u dobrom stanju prije nego što predate ključeve.

  • Pogledaj i vodovod

    Pogledaj i vodovod. Ostavljajući ga u lošem stanju prije izlazne inventure, riskirate da nećete moći povratiti svoj depozit.
Ove mjere opreza koje treba poduzeti prije napuštanja najma

Planiraš li napustiti svoj unajmljeni smještaj? Potonji mora biti besprijekoran u trenutku izlazne inventure. Prije nego vratite ključeve vlasniku, morate obaviti određeni broj zadataka.

Planirate li vratiti kuću ili stan u kojem živite? Prije izlazne inventure morate izvršiti neke radove održavanja i čišćenja.

Kompletno čišćenje

Po isteku najma najmoprimac je dužan vratiti svoj smještaj u stanju u kojem ga je primio. Stoga prije predaje ključeva vlasniku ili agenciji zaduženoj za najam potrebno je izvršiti kompletno čišćenje. Na primjer, to može biti pranje i ribanje:

  • prozori i ogledala;
  • WC, umivaonici i tuševi;
  • pomoćni dijelovi smještaja, kao što su terasa, vrt, konoba i garaža;
  • napa, ploče za kuhanje, VMC i pećnica;
  • podne daske, ručke za vrata i prozore;
  • zidne i podne obloge svake dnevne sobe.

U slučaju da napuštate namješteni stan, razmislite o sljedećem:

  • pranje i slaganje kućnog rublja;
  • odmrzavanje zamrzivača i hladnjaka;
  • peri suđe.

Dobro je znati: osim čišćenja morate raščistiti tavan i podrum.

Provjerite stanje zidova i zatvarača smještaja

Kako biste izbjegli mogući odbitak stanarine, morate provjeriti stanje zidova i zatvarača smještaja prije nego što napustite stan. Stoga, zamislite na primjer:

  • skidaj nokte ili naljepnice;
  • ispunite sve rupe na tiplama koje su ostavili čavli u zidovima;
  • odčepite cijevi;
  • obojite zidove ako su oštećeni ili zamrljani;
  • zamijenite ili popravite poderanu pozadinu;
  • stavite vrata, prozore i ormare u igru;
  • popravite kvake na prozorima ili vratima;
  • vratite rolete i sjenila u dobro stanje.

Trebali biste znati da je tijekom najma uobičajeno da dođe do habanja zidova, podova i određene opreme u smještaju. Kako bi se izbjegli sporovi, bitno je razlikovati habanje koje je rezultat propadanja nekretnine od strane najmoprimca i ono poznato kao "prirodno" . Potonji je uređen dekretom br. 2016-382 od 30. ožujka 2016., koji utvrđuje postupke za uspostavu popisa opreme i uzimanje u obzir dotrajalosti smještaja iznajmljenog za korištenje kao glavno stanovanje.

Provjerite stanje vodovoda

Također biste trebali provjeriti stanje vodovodnih instalacija prije nego napustite iznajmljeni smještaj. Da biste to učinili, idite u kuhinju i kupaonicu, a zatim provjerite stanje brtvila.Ako su oštećeni ili požute, promijenite ih. Lanci za kadu ili umivaonik također se moraju zamijeniti ako su polomljeni. Isto vrijedi i za glavu tuša. U slučaju curenja vodovoda, odmah obavijestite vlasnika. Ova mjera je neophodna kako bi se definiralo tko će platiti popravke, vi ili drugi. Također vam omogućuje utvrđivanje moguće procjene za popravak štete što je prije moguće prije nego što se ključevi predaju.