Pružajući mogućnost otplate prije isteka ugovora, banka ne može odbiti prijevremenu otplatu. Detalji.
Što je prijevremena otplata?
Početkom otplate predstavlja plaćanje kapitala preostalog zbog prije termina u početku osnovana ugovorom. O ukupnoj prijevremenoj otplati govorimo kada se u tom slučaju uplati sav preostali kapital u slučaju prodaje nekretnine ili ponovnog pregovaranja o zajmu . U slučaju isplate dijela iznosa koji dospijevaju nakon iznimnog priljeva novca, ovo je djelomična prijevremena otplata.
Djelomična otplata kredita je stoga skratiti originalni raspored kredita. U tu svrhu, moguće su dvije opcije: smanjiti iznos mjesečne uplate , a zadržavajući početni rok kredita ili nastaviti da vrati iznos od početne rate . Potonje omogućuje ograničavanje trajanja zajma kao i ukupnih troškova.
Prijevremena otplata: uvjeti otplate
Sustav prijevremene otplate može predvidjeti isplatu odštete ili kazne kako bi se nadoknadio manjak u odnosu na neisplaćene kamate. Uz to, ova uredba mora slijediti molbu zajmodavca . Prije kraja ugovora moguće je pregovarati o smanjenju ili čak uklanjanju ove naknade za prijevremenu otplatu .
Prijevremena otplata: gornja granica naknade
Naknada za pretplatu ovisi o vrstama zajma. Zapravo je niska ili čak nula za zajmove s podesivom kamatnom stopom , ali visoka za fiksne . S druge strane, iznos naknade za prijevremenu otplatu definiran je ugovorom o zajmu .
PROČITAJTE I:
- Hipotekarni zajam: 4 savjeta koje treba slijediti prije posudbe
- Neka vaš zajam djeluje na mreži